ГАРАНТ Юридическая Компания +7 (495) 978-333-7

Сопровождение сделок с недвижимостью



    Как правило, услуга по сопровождению сделок с недвижимостью включает в себя следующие основные этапы:
    Правовая экспертиза правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на объект недвижимого имущества, который предлагается к приобретению Вашей организации:

  • Получение актуальной на текущую дату информации от регистрирующих органов о титульных собственниках данного недвижимого имущества, арестах, обременениях данного имущества;
  • Экспертиза правового статуса продавца недвижимого имущества, включая получение актуальной на текущую дату информации от регистрирующего органа об информации, содержащейся в ЕГРЮЛ;
  • Подготовка краткого заключения о результатах экспертизы с описанием рисков, связанных с приобретением конкретного объекта недвижимого имущества;
  • При наличии рисков, рекомендации по их минимизации. Рекомендации по иным согласованным с Заказчиком аспектам.
  • Сопровождение сделки, направленной на приобретение выбранного Заказчиком объекта недвижимого имущества:
  • Разработка и согласование с Вашим контрагентом структуры сделки, а также условий ее совершения;
  • Составление необходимых документов (проектов сделок) и их согласование с представителями контрагента Заказчика по соответствующей сделке;
  • Сопровождение процедуры подписания согласованных сделок с контрагентом Заказчика.
    Обеспечение регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии или его территориальный отдел:
  • Формирование пакета документов, необходимого для представления в регистрирующий орган;
  • Подача документов в регистрирующий орган;
  • Сопровождение процедуры регистрации (контроль, если это было оговорено до начала процедуры регистрации);
  • Информирование Заказчика о требованиях регистрирующего органа по представлению дополнительных документов;
  • Подача дополнительных документов;
  • Получение зарегистрированных документов и их передача Заказчику.
   При необходимости, осуществляется ускорение регистрационных действий.